Standard łazienkowy zawiera muszlę, prysznic lub wannę, pralkę, umywalkę umieszczoną na blacie lub szafce.

 

Standard kuchenny zawiera zlew oraz zmywarkę.

W lokalach wykańczanych pod klucz zapewniamy podwieszane sufity.

Stan deweloperski nie zawiera podwieszanych sufitów.

W lokalach zakupionych w stanie deweloperskim ściany będą pokryte tynkiem gipsowym, bez gładzi.

Każde mieszkanie posiada ścianę nośną oraz ściany wydzielające łazienkę, niezależnie od wybieranej opcji. Natomiast ze względu na to, iż mamy na uwadze różnorodność gustów naszych klientów – ścianki działowe będą stawiane na wyraźne życzenie klienta, w wykończeniu mieszkania pod klucz.

Jako pozostałość po starej kamienicy – zostaje wyłącznie zabytkowa, piękna elewacja od strony frontowej, którą odświeżamy nie naruszając jej wyjątkowych zdobień. Zostaje ona ocieplona od wewnątrz, tak jak i cała reszta budynku. Inne ściany oraz stropy wykonane będą z żelbetu.

Szczegółowe i wiążące informacje dotyczące nabywanych nieruchomości, zawarte są w prospekcie informacyjnym, umowie deweloperskiej/ umowie przedwstępnej oraz projekcie architektoniczno –budowlanym, który pozostaje do wglądu dla zainteresowanych nabywców w siedzibie dewelopera. Oznacza to, że artykuły nie przedstawiają ostatecznych, docelowych właściwości inwestycji i tym samym nie stanowią próbki lub wzoru w rozumieniu art. 5561 § 1pkt 2 KC

Do trzech lokali na parterze będą należeć obszerne ogródki zasiane trawą. Właściciele tych apartamentów będą posiadali dowolność w zagospodarowaniu tej przestrzeni.

Kilka mieszkań na najwyższym piętrze będzie posiadało duże tarasy. Podłoga tarasowa może być wykończona płytami kompozytowymi, betonowymi lub częściowo otoczakami i nie wymaga dalszego wykańczania .

.

Podłoga balkonu wykonana jest z betonu. Nie musisz jej wykańczać, ale jeśli chcesz – możesz położyć tu płytki podłogowe lub kafle.

Architekci zadbali również o niewielki spadek, który odprowadzi wodę poza płytę balkonu. Pod spodem znajdują się kapinosy, które zapobiegają podmakaniu płyty balkonowej.

Stałym elementem wyposażenia balkonu są balustrady – ich rodzaj sprawdzisz w umowie.

W oknach naszych lokali znajdować się będą wywietrzniki, które zapewniają napływ świeżego powietrza i odpowiednią wentylację w mieszkaniu.

W kuchni i łazience znajdują się również kratki wentylacyjne, którymi z mieszkania usuwane jest zużyte powietrze.

 

W mieszkaniu deweloperskim obowiązkowo zamontowane będą okna. Będą to okna PCV z nawiewnikami ułatwiającymi cyrkulację powietrza w lokalu.  Obowiązywać będzie na nie gwarancja producenta. Ponadto do naszych obowiązków należeć będzie zamontowanie również parapetów zewnętrznych. Jeżeli chodzi o ich wewnętrzną część – pozostawiamy tę kwestię do wyboru przyszłym mieszkańcom przy wykończeniu pod klucz.

Rolety zewnętrzne (okienne) montowane są zazwyczaj tylko w oknach lokali na parterach. Sprawdź w umowie, jak rozwiązana jest ta kwestia.

Mieszkanie w stanie deweloperskim ma również zamontowane drzwi wejściowe do mieszkania. Będą to drzwi antywłamaniowe firmy DELTA, na zatrzask, otwierane kluczem master. Ich klasę odporności (na włamanie) możesz sprawdzić w umowie. Ponadto idąc z nurtem nowoczesności – przy każdych drzwiach zamontowany będzie zamek elektromagnetyczny do samodzielnego sterowania. Jego uruchomienie zależy jednak od woli klienta, przy wykończeniu pod klucz.

 

Wybór i zakup drzwi wewnętrznych pozostawiamy naszym klientom, aby umożliwić im opcje dopasowania ich do wystroju konkretnego wnętrza.

W przedpokoju znajdziesz tzw. skrzynkę elektryczną – czyli miejsce, z którego zarządzasz dostępem do prądu w całym mieszkaniu. Tu znajduje się również szafka teletechniczna, która umożliwi Ci odbieranie telewizji, podłączenie telefonu i Internetu. W szafce jest też gniazdko, co pozwoli Ci podłączyć do prądu i umieścić w niej router!

We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano gniazdka elektryczne i włączniki oświetlenia.

W kuchni dodatkowo jest puszka z instalacją prądu trójfazowego pozwalająca na podłączenie płyty indukcyjnej

Ściany i sufity w nowym mieszkaniu pokryte są tynkami, gotowymi do rozpoczęcia prac malarskich. Jeśli zastanawiasz się od czego zacząć wykańczanie mieszkania– wybór odpowiednich farb i  kolorów będzie dobrym pomysłem.

W łazience ściany pokryte są tynkiem o zwiększonej odporności na wilgoć. Jego powierzchnia jest bardziej chropowata – dzięki temu łatwiej będzie położyć kafelki.

Dobrze przygotowane ściany pozwolą Ci ograniczyć koszt wykończenia mieszkania deweloperskiego.

 

W nowym mieszkaniu znajdziesz podłogę wykończoną warstwą zaprawy cementowej. Na jej powierzchni zobaczysz charakterystyczne podłużne szczeliny. To tzw. dylatacja, która zapobiega przypadkowemu pękaniu podłóg podczas wiązania i wysychania zaprawy cementowej.

Deweloper przygotuje dla Ciebie podkład pod ostateczna warstwę wykończeniowa podłogi, np. panele lub kafelki.

Razem stanowić będą tak zwaną podłogę pływającą. Oddzielenie elementów wykończenia (warstwy podkładowej i paneli) od elementów konstrukcji budynku zapobiega powstawaniu tak zwanych mostków akustycznych i dzięki temu pozytywnie wpływa na akustykę pomieszczeń.